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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2590 萬 - 參考單價：60.57 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
龍門路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍門吉祥
- 總坪數：42.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.59 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 共同使用：14.41 坪
- 車位坪數：3.84 坪
- 土地面積：4.22 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在地理位置與空間配置上具有顯著優勢，對於重視通勤效率、家庭成員眾多且需要大空間的買方而言，是一個值得納入考量的選項。龍門路作為三重區重要幹道，生活機能完善，加上大樓宣稱結構強固且管理費低廉，具備良好的居住底層價值。
然而，是否「值得購買」取決於您的財務規劃與長期居住需求。由於該物件屬於商業用途且屋齡已達 26 年，您需要特別注意以下兩點：一是銀行貸款成數與利率通常較住宅嚴格，需評估自備款負擔；二是頂樓機台式車位及老建築可能帶來的潛在維護成本。若您偏好空間寬敞、交通便捷，且能接受商用屬性帶來的稅務與金融差異，此物件具備高性價比潛力；但若追求新成屋的完善保證或標準住宅貸款條件，則需再審慎評估風險後再行決定。
問與答
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地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
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